A VENDA PARTE DA FAZENDA DE 40.000 HECTARES EM SANTANA DO ARAGUAIA – PA

✅ TENHO AUTORIZAÇÃO DE VENDA DO PROPRIETÁRIO ✅

Interesse maior do proprietário e vender partes da Fazenda, entre 5.000, a 20.000 hectares e arrendar o restante..
Não descartando a possibilidade de vender toda a Fazenda.
20 KM da cidade 22 KM da Bunge e da JBS
150 KM da rodovia norte sul e 300 KM da capital Palmas-TO
30 KM da divisa com estado do Mato Grosso (MT)
A fazenda possui uma das maiores oportunidades do país.
Seu potencial produtivo, sua extensão territorial, sua localização, e outros diversos adjetivos tornam ela um negócio único e inigualável para qualquer grupo de investidor que deseja produzir alimento para o mundo.
Hoje a propriedade encontra-se com 30.000 hectares abertos, 3.000 plantados, 5.000 hectares em pasto braquiária, restante em juquira.

BENFEITORIAS:
Armazém para 400.000 sacas de soja
Barracão com 5.500 M², alojamento, refeitório, sede, casas diversas, currais, toda equipada com maquinas e equipamentos de última geração.
Posto de combustivo
Escritório com balança
Pista de avião (1.200 metros)

Hidrografia:
Possui um projeto de 12.750 hectares por gravidade feito pela ONA engenharia apresentado na china e ao BASABASA.
Divisa de 33 KM com rio Araguaia e 22KM com rio Campo Alegre.
Mais de 40 lagos naturais.
22.000 MM (índice de chuva anual) ideal para produção de safra e safrinha
Sua localização permite uma maior luminosidade para o cultivo de grãos, aumentando expressivamente a produtividade de soja na região.
seu solo pede em média 3 TN de calcário por hectare para ideal correção, seu teor de matéria orgânica no solo é altíssimo, quase todos os micronutrientes já se encontram disponíveis no solo

DOCUMENTAÇÃO:

9 Matriculas toadas regulares

SOLO: Área toda plaina com reserva de 35% já estabelecida na fazenda
o solo varia de 25 a 40% de argila com alto teor de SILTE (5 a 20%)
Fazenda vizinha possui 2 usinas de calcário dolomidico (90 PRNT)

VALOR TOTAL: R$2.500.000.000,00
(dois bilhões e quinhentos milhões de reais)

Interesse maior do proprietário e vender partes da Fazenda, entre 5.000, a 20.000 hectares e arrendar o restante..
Não descartando a possibilidade de vender toda a Fazenda.

VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ANTES DE QUALQUER INÍCIO DE TRATATIVAS UMA CONSULTA COM PROPRIETÁRIOS SERÁ REALIZADA.

www.fazendasgabriellaion.com

34.99876.2575
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Rua Alexandre Gondim 25 Centro – Araxá
CRECI/MG 36419