ACEITO 50% EM IMÓVEIS E VEÍCULOS.

FAZENDA TRIPLA APTÃO DE 140 HECTARES PERTINHO DE SACRAMENTO – MG

33 hectares em Cafés arábicas (165.000 pés).(Produção anual média de 1800 sacas).
47 hectares em lavouras brancas (Milho, Soja, Sorgo, Etc.)
*Obs: Essa área pode ser toda transformada em lavouras de café com aproximadamente outros 236.000 pés *

60 hectares em pastagens nativas e formadas, APPs e Reserva.

Estrutura:
Casa sede nova com área gourmet.
Casa de colono em alvenaria caseiro nova.
Curralama completa,
caixa d’água,
Barracão para maquinários.
Energia elétrica bifásica.
03 Terreirões.
Secador de café.
02 Tratores.
Tulha.
Implementos agrícolas.
Represa.
Chiqueiro conforme a normas da Embrapa.
Tanque de soro.

Altitude: 900 metros.
Topografia: Mista 60% plana, 40% ondulada com declives para as divisas com água,
Solo: Cultura de Cerrado (Latossolo Vermelho), argiloso.
Média de chuvas: 1.800 mm/ano. Temperatura média anual: 21,40ºC, ( Sendo a máxima 26,40ºC e a mínima anual de 14,20ºC.).
Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes, represas, Possibilidade de irrigação..

*Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas a Reservas Legais legalizadas.

Documentação toda em dia, sem quaisquer ônus.

VALOR: R$ 15.000.000,00
( Quinze Milhões de Reais de porteira fechada ).

Aceito até 50% em imóveis e veículos!
*Estuda propostas.

www.fazendasgabriellaion.com

34.99876.2575
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Rua Alexandre Gondim 25 Centro – Araxá

Gabriel Laion Compra e Venda de Fazendas com Excelência 🇧🇷🚜🌽🌱🧅🥕🐄💰