1.004 HECTARES EM Sta. RITA DO TRIVELATO – MT
SeEntrada + 09 anos de prazo !
Conta com aproximadamente 1.004 hectares (207 alqueires, 4.84).
Área Aberta: Abertura de aproximadamente 710 hectares abertos, em lavoura, está toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área a ser aberta: Não possui.
Área de Reserva: É de 35%, mais Apps.
Área p/lavoura: Aproximadamente 710 hectares, já plantados.
Localização: Sta. Rita do Trivelato MT®.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO, CAR, estão prontos.
Solo: Composta em cerrado de terra mista, argila com uma variação entre 25% a 40%, predominância acima dos 25%, solo com baixa incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possui casa sede, casa funcionário, barracão, galpão, curral, estrutura simples mais funcional, energia elétrica monofásica.
Altitude: Acima dos 340 m.
Pluviometria: Em média 2.100 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana, com leves ondulações, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes, córrego e Rio Teles Pires.
Logística: Localizada a 10 km da MT-485, 75 km de Lucas do Rio Verde, 130 km de Sorriso, 80 km de Santa Rita, armazém de grãos a partir de 40 km da fazenda, estrada de chão batida, calcário em Nobres.
PREÇO: R$ 750.000 (Setecentos e cinquenta mil) sacas de soja, aberto a negociação.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Com entrada de 30%, restante em 9 pagamentos anuais.
Obs: Propriedade com terras de excelente qualidade, está em uma região já consolidada no Agronegócio, grandes produtores instalados na região, ótima logística, com uma boa distribuição pluviométrica, faz safra e safrinha, inclusive algodão.
Fazenda para quem quer lucrar com o Agronegócio!
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
www.fazendasgabriellaion.com
34.99876.2575
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Rua Alexandre Gondim 25 Centro – Araxá
Gabriel Laion Compra e Venda de Fazendas com Excelência 🇧🇷🚜🫘🧄🥔🧅🐄🌱🌽🤝